Duplex à vendre, 6 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Ensemble de 2 Duplex en hyper centre

180 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 6
  • Ascenseur : Non

Découvrez ce charmant duplex au cœur de Clermont-Ferrand

Dans le  centre animé de Clermont-Ferrand, ce duplex de 32 m² vous invite à une vie urbaine et confortable. Avec ses 3 pièces et sa chambre cosy, il offre un espace de vie optimisé. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau harmonieux. Le standing normal de l'appartement ajoute une touche d'élégance à votre quotidien.

Imaginez-vous chaque matin, ouvrant vos volets sur la ville qui s'éveille. Les transports en commun à 5 minutes à pied vous permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de la ville. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles en quelques minutes de marche, offrant un cadre idéal pour les familles.

Les amoureux de la gastronomie seront comblés par les 88 restaurants situés à proximité. Pour vos courses quotidiennes, 8 commerces d'alimentation générale sont à seulement 5 minutes à pied. Envie d'une pause verte ? 4 parcs et jardins vous attendent à 15 minutes de marche. En cas de besoin, 2 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture.

Ce duplex est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet optimale. Rejoignez la communauté dynamique de Clermont-Ferrand et faites de ce duplex votre nouveau chez-vous.


Contactez nous  pour une visite au O6.61.98.98.59

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).


CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • entièrement rénové
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000 - Hyper centre
  • Référence
    VA3202

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498455849

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