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T3 entièrement rénové
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.05 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Venez découvrir cet appartement T3 de 54m2 entièrement rénové et très bien isolé (DPE C).
Idéalement situé entre la gare et le Brezet, vous trouverez toutes les commodités à proximité.
Il est composé ainsi:
- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- une chambre avec dressing aménagé,
- une chambre avec placard intégré,
- un bacon/loggia exposé sud,
- une salle d'eau moderne,
- un WC.
Vous trouverez en annexes: un garage privatif fermé et une cave.
Chauffage électrique individuel.
Faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir.
Façade refaite récemment avec isolation extérieure.
Contactez Samantha Oliveira au O6263115O8.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Idéalement situé entre la gare et le Brezet, vous trouverez toutes les commodités à proximité.
Il est composé ainsi:
- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- une chambre avec dressing aménagé,
- une chambre avec placard intégré,
- un bacon/loggia exposé sud,
- une salle d'eau moderne,
- un WC.
Vous trouverez en annexes: un garage privatif fermé et une cave.
Chauffage électrique individuel.
Faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir.
Façade refaite récemment avec isolation extérieure.
Contactez Samantha Oliveira au O6263115O8.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionNord
- Isolationfaçade immeuble 2024
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA3154
Détail des pièces
- une pièce de vie (four, micro ondes, hotte, plaque, LV)24,45 m²
- une chambre12,58 m²
- une chambre9,25 m²
- une salle d'eau3,08 m²
- un WC1,55 m²
- un degaggement3,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983346313
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983346313
