Spécial investisseur
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Immeuble à Rentabilité immédiate
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Terrain : 161 m²
À Vendre : Immeuble de Rendement à la Roche Blanche
Caractéristiques de l'immeuble :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
📞 Contact : O637634761 📧 Email : s.hamoumou.cbfconseils@gmail.com
Ne laissez pas passer cette chance, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Localisation : La Roche Blanche, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
- Description : Immeuble composé de 2 appartements T4, d'une surface de 75m² chacun.
- Extérieur : Cour commune offrant un espace de détente en plein air.
- Stationnement : 2 places de parking privées pour le confort des locataires.
- Appartement au 1er étage :
- Surface : 75m² 3 chambres
- Loyers actuels : 750€ charges comprises
- Appartement au rez-de-chaussée :
- Surface : 75m²3 chambres
- Loyers actuels : 590€ charges comprises
- Rentabilité : Immeuble déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.
- Localisation : Proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun.
- Potentiel : Idéal pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille immobilier stable.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
📞 Contact : O637634761 📧 Email : s.hamoumou.cbfconseils@gmail.com
Ne laissez pas passer cette chance, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Locataires en place
- Stationnement
- Extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- Composition de l'immeuble2 lots d'habitation
- ParkingParking privé
- LocalisationLa Roche-Blanche 63670
- RéférenceVI189
Détail des pièces
- 75 m²
- Entrée2,95 m²
- Salon Séjour Cuisine30 m²
- Dgt4,70 m²
- Chambre 110,80 m²
- Chambre 29,80 m²
- Chambre 3 9,80 m²
- SDE4 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903117968
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903117968
