Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Cournon-d'Auvergne 63800
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Cournon-d'Auvergne 63800

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Descriptif du bien

  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 377 m²

Découvrez cette Charmante Maison de Plain-Pied à Cournon-d'Auvergne

Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, où chaque pièce raconte une histoire et où le jardin est un véritable havre de paix ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de plain-pied à Cournon-d'Auvergne est faite pour vous. Construite en 1966, cette demeure de 80 m² allie charme d'antan et confort moderne.

Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, est le cœur de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille pour des moments conviviaux et chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi un espace de préparation fonctionnel et agréable.

La maison compte trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau, bien équipée, et les WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux. Le grenier, quant à lui, offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour entreposer vos souvenirs et objets précieux ou demande à être aménagé en superficie habitable .

Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin de 377 m², un écrin de verdure où il fait bon se détendre. Imaginez-vous y installer un salon de jardin, un barbecue, ou même un petit potager pour cultiver vos propres légumes. Le jardin offre également une vue apaisante sur la terrasse, un lieu parfait pour des soirées d'été en famille ou entre amis.

Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale et un restaurant. En 15 minutes de marche, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles élémentaires, parcs et jardins, ainsi qu'à des médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison enchanteresse.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    brique plus laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Cournon-d'Auvergne 63800
  • Référence
    VM2516

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    8,75 m²
  • cuisine indépendante et aménagée
    9,10 m²
  • séjour salon
    24,50 m²
  • chambre avec placard
    11,25 m²
  • chambre
    9,00 m²
  • chambre
    9,00 m²
  • salle d'eau avec placard
    3,45 m²
  • penderie
    4,50 m²
  • wc
    1,05 m²
  • grenier aménageable
    60,00 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1749.70 et 1749.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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